Prodej rodinného domu 4+kk, 113 m², Domaželice

Naše společnost Vám nabízí ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 113 m², v obci Domaželice u Přerova. Celková plocha pozemku 471 m².

Dům je původně z roku 1919, ale před 16 lety prošel nákladnou rekonstrukcí:

• Kompletně nová podlaha, včetně nové hydroizolace a betonové stěrky,
• Podlahy plovoucí a keramická dlažba,
• Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
• Nové napojení na veřejnou kanalizaci, nové připojení vodovodu,
• Kompletně nové omítky,
• Nová dřevěná eurookna s dvojskly,
• Obvodové zdivo podřezané, částečná injektáž,
• Sádrokartonové stropy se zateplením mezi stropními trámy. Stropní trámy původní,
• Dřevěné dveře a zárubně, vnitřní okenní rolety,
• Nové rozvody topení, vytápění pomocí plynového kotle s ohřevem vody, stáří 6 let,
• Nová střešní krytina, konstrukce krovů vyměněna z části,
• Zateplení domu 10 cm polystyrenem na 3 z 5 stěnách,
• Nová krbová vložka a komín.

Dům je cihlový s betonovými/ka­mennými základy. Připojen na všechny sítě. Měsíční náklady cca 5.500,– Kč.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem a velkým HS portálem na dvůr, který je otočený na slunný Jihozápad. Tím je zde krásné denní světlo a výhled na zahradu.

Krb má průduchy do vedlejší místnosti a na chodbu.

Dispozice domu je 4+kk, ale je zde možnost pokračovat s rozšířením obytných místností na půdě.

Před 10 lety byly dále zbudovány venkovní úpravy:

• Plot z okrasného ztraceného bednění, který poskytuje na dvoře absolutní soukromí,
• Zámková dlažba po dvoře až ke stání pro auto,
• Kryté stání pro dvě auta, automatická vrata na pozemek,
• Zahradní domek v rohu pozemku, udírna
• Okrasná zahrada

Dům má svou neobyčejnou atmosféru a také dobrý potenciál do budoucna. Stojí samostatně jako koncový dům v ulici, kde dále není předpoklad dalších staveb.

Obec Domaželice leží pouhých 6 min od města Přerov a 12 min od Bystřice pod Hostýnem, která je branou do Hostýnsko – vsetínských vrchů.

Nedaleko domu se nachází místní Coop a za zmínku stojí taky blízké koupaliště Čechy. V obci je dále mateřská a základní škola do 5. třídy, pošta a doktor. Počet obyvatel cca 560 s průměrným věkem 41 let.

Pro více informací a prohlídky volejte makléře!