Prodej rodinného domu 4+kk, 116 m², Nedakonice.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi novostavby čtyř rodinných domů v obci Nedakonice.

Termín dostavby je 16 měsíců od podpisu budoucí smlouvy kupní.

Projekt počítá s výstavbou čtyř rodinný domů patrového typu, vycházejících z konceptu původních baťových čtvrtdomků.

Severní domy:

• celková výměra pozemku cca 260 m²
• parkování pro dvě auta na pozemku.
• plánovaný vyšší plot směrem od ulice (Thuje nebo jiné stromy), tak aby bylo soukromí na terase.
• Mezi domy 3D pletivo o výšce 140 cm a vjezdovou bránou.

Jižní domy:

• celková výměra pozemku cca 295 m2
• Terasa orientovaná na jih, směrem k vodě.
• Parkování pro jedno auto za vjezdovou bránou a jedno auto před plotem.
• na hranici pozemku z každé strany plot z betonových dílců, výška 2,5 m. Mezi domy plot z 3D pletiva, výška 140 cm.

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní (35 m²) s dvěma francouzskými okny a přímím vstupem na terasu. Dále se v přízemí nachází vetší koupelna (9 m²) se sprchovým koutem a samostatná šatna u vchodu. Pod Schodištěm se nabízí prostor pro vestavěnou skříň.

V patře jsou tři samostatné prostorné pokoje a koupelna se sprchovým koutem. Všechny místnosti jsou osvětleny pomocí francouzských oken.

Technická specifikace:

• Střecha vazníková, krytina pálená, podbití,
• Zdivo keramické tvarovky, zateplení 15 cm polystyrenu,
• Vytápění teplovodní, tepelné čerpadlo Voda/vzduch
• Podlahy dlažba/laminátové – dle výběru zákazníka,
• Vnitřní obložkové dveře Sapeli,
• Okna plastové, 3skla,
• Příprava na venkovní žaluzie – Kastl + elektřina,
• Zámková dlažba před domem a na terase,
• Oplocení obou zahrad z bočních stran ve výšce 2,5 m,
• Stropní systém RECTOBETON, zateplení pomocí stříkané PUR izolace, sádrokartonový strop

Speciální požadavky budou řešeny v rámci nadstandardu. Dům bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Pozemek na výstavbu rodinných domů se nachází v severovýchodní, okrajové části obce. V bezprostřední blízkosti se nachází slepé rameno řeky Moravy. Příjezdová cesta je asfaltová, málo průjezdná.

Obec Nedakonice leží asi 8 km jihozápadní od Uherského Hradiště na pravém břehu řeky Moravy. Katastr obce je rovinatý. Obec je dostupná ze dvou cyklostezek a je zde i zastávka železnice. Obec Nedakonice nabízí veškeré dostupné služby, včetně zdravotního střediska, mateřské a základní školy do 5 třídy.

Inzerovaná cena je za jeden čtvrdomek!

Pro více informací a prohlídky volejte makléře nabídky!